За Нова година - нови нокти

Французите казват, че възрастта на една жена се отгатва по ръцете и шията. Ако за врата през зимата има удобно прикритие – шала или поло блузата, то ръцете могат да бъдат прикрити само във външни условия с ръкавици. Декемврийските празници са истинско предизвикателство за дамите, които искат с промяната на дома да внесат и промяна в собствения си вид. Желанието на жената по време на празници да бъде различна, неповторима, но и да прикрие някои несъвършенства, често се постига с ноктопластика. Тя е удобно решение в екстрени моменти за жени с чупливи и неугледни нокти, които нямат време да полагат достатъчно грижи за маникюра си, но в никакъв случай не трябва да се приема като спасителна панацея.

Ноктопластиката има и друго преимущество, изразяващо се в психоефект – тя е спасение за онези пораснали момичета, които продължават да гризат ноктите си (а те никак не са малко). Все пак нито гелът, нито пластмасата са вкусни, така че по естествен път този лош навик се изоставя.
Ноктопластиката с гел е едно бързо решение за посрещане на бляскава Нова година. За целта се нанасят няколко слоя акрилен гел. Когато пластовете се слепят и втвърдят, се получава нокът, който много прилича на истинския.

За изработване на акрилни нокти се смесват полимер на прах и течен мономер, които образуват паста във вид на пластелин. Тя се нанася върху нокътя и се втвърдява. Акрилните връхчета не покриват целия нокът, а достигат само да средата на горния му край. За да се скрие мястото на съединяването, нокътят се полира. Накрая са нанася акрил върху нокътя и връхчето.

Върху ноктите може да се поставят пластмасови удължители в домашни условия. За целта са специални инструменти и лепило. Самозалепващите се удължители представляват пластмасови нокти с готова форма, които директно се закрепят за ноктите ви. Предлагат се в различни размери, за да изглеждат възможно най-естествено. С помощта на гел може да се вградят различни сухи цветя, камъчета и други декорации. Повечето от тези украси могат да се сложат върху гела, като се запечатят само с топ лак, а отгоре им също може да се рисува или да се използват други техники. Все пак трябва да се знае, че това решение е само спасително за екстрени случаи – украсата на ноктите няма да издържи дълго време.

Все пак и празниците не са безкрайни и трябва да има различие между делника и празника, както е и в самия живот.

Екип от пловдивчани създаде коледна песен

Екип от пловдивчани създаде коледна песен, която по мнението на специалисти по нищо не отстъпва на популярните празнични парчета. Песента набира одобрението на интернет потребители. Песента "Wonderful bright night" представлява сложна композиция, съчетание от класическо и съвременно звучене.

Композицията, аранжиментът и изпълнението на пиано и синтезатор са на Стоиц Гъдев, известен пловдивски композитор и виртуозен пианист. В последните години той е студиен музикант, автор на 11 албума. Негова е и песента " Веднъж", хит на Васил Найденов.

Прочувственото изпълнение на "Wonderful bright night" е на младата надежда на Музикалната академия в Пловдив, от класа на доц. Петър Салчев, Десислава Иванова. Текстът на английски е написан от Петя Тончева. Тя е известна като автор на музиката и текста, както и изпълнител на песента "The magic land", написана за българските медици в затвора в Либия. Същата стигна до Джудейда и до папата в Рим.

Вокалите на "Wonderful bright night"са изпълнени от Петьо Рангелов, Стоиц Гъдев, Николай Узунов и Соня Иванова.

Песента е адаптирана и за клубно изпълнение.

Време е за коледни пожелания

С идването на празниците нуждата от нетрадиционни пожелания расте. Сайтове, радиостанции и печатни издания се надпреварват да дават все по-интересни и различни кратки текстови предложения със съответни шрифтове, украси от камбанки, еленчета и гирлянди.

Декември бележи и бум на празнични картички – обикновени, анимирани и музикални. Нещо повече – в някои потребителят може да вмъкне лична снимка, за да се преобрази в Снежанка, Дядо Коледа или в джудже. Особено вървежни са и картичките, в които плеймейтки се разсъбличат. И Фейсбук не остана назад в празничното предлагане – мрежата е пълна с коледни елхи, накичени с лицата на виртуални приятели.

Изобщо празниците са свързани с емоции, с надежди и копнежи, но мнозина обикновено не могат да сътворят повече от традиционното „Желая ти здраве, щастие и късмет”.

Около Бъдни вечер и Коледа разделените копнеят да се съберат, живеещите съвместно – да затвърдят връзката си, а децата чакат белобрадия старец да донесе подаръците си.

За всички, които искат да се отчетат с оригинално пожелание, но спретването му никак не им идва отръки, може би тези предложения ще са полезни:

Ако съм те обидил с нещо, прости ми. Нека тази Коледа бъде повод, за да станем по-верни приятели и всички пожелания се сбъднат!

В тази празнична нощ, изпълнена с много топлина и приятни емоции ти пожелавам: любов, за да изпълва сърцето ти; приятели, за да има на кого да се довериш; здраве, за да можеш да бъдеш истински щастлив!

На Коледа стават чудеса. Аз вече си пожелах нещо: нека любовта и щастието бъдат винаги с теб!

Всяко коледно пожелание може да се сбъдне, ако вярваш истински в него. Повярвай и то ще се сбъдне: най-хубавите моменти оттук нататък предстоят!

В кризата Интернет магазините са спасение

Почти всеки търговец държи да има нет магазин, който да е алтернатива за успешно преборване с конкуренцията. На този етап в България това обикновено се постига с индивидуален проект, изработен от някоя IT фирма. Причината за това е, че съществуващите на световния пазар възможности при готовите форми нямат български вариант за e-pay разплащане.
Работата на Интернет магазина наподобява функциониране на реален обект – изисква наличие на предлагана стока, маркетинг, счетоводна отчетност, виртуален продавач и други, но различното е, че има и специфики – телефони, бърза връзка с Интернет, собствена или партньорска фирма за доставяне на поръчаното.
Положителното за нет магазина е, че разходите за поддържането му са по-ниски, което го прави по-добра възможност за бизнес по време на криза. Освен това цената на стоките обикновено е доста по-ниска заради снижените разходи за търговски и складови площи, персонал за обслужване и други.
В Европа и САЩ обикновено всяка голяма търговска компания, предлага каталог на продукцията, формиран от база данни с характеристики и изображения. Вариантът той да се продаде онлайн е с добавяне на допълнителни опции на всеки модерен сайт.
По последни данни три милиона българи ползват Интернет, като средната възраст на тези потребителите е 29-30 години. Много малка част от тях обаче ползват мрежата, за да пазаруват онлайн. Причината е типично нашенска – нет шоповете се явяват в повечето случаи прекупвачи. Потребителят купува от тях, те купуват от офлайн магазина и му го доставят. С това се обясняват парадокси от типа дадена стока в друга държава в нет пространството да се окаже по-евтина, независимо от допълнителните разноски - доставка, евентуално мито или ДДС.
Въпреки особеностите, които притежава родното нет предлагане, тези магазини имат широк потенциал за развитие. Това го доказва и завишения брой поръчки покрай декемврийските празници.

Пет навика, които вредят на кожата ви

1. Използване на грешното почистващо средство

Обръщайте повече внимание на това, какво точно съдържа вашият ексфолиант. Избирайте продукти с по-малко химикали и изопропилов алкохол, които могат да причинят зачервяване на кожата, изсъхналост и преждевременно състаряване.

2.Преексфолиране

Много от днешните продукти съдържат алфа хидрокси кисилини, които се борят с бръчките и фините линии, но ако прекалено често смесвате сутрешният овлажнител и нощният крем, може кожата ви да се възпали.

3.Твърде много хидратиране

Изненадващо, жените със суха кожа трябва да избягват свръх-овлажнителите, така че не злоупотребявайте с тях. По-добре е да се инвестира в добър овлажнител особено препоръчително е за жени, които живеят в сух климат.

4. Не измиване на лицето преди лягане

"Мога да заспя с грима си, какво толкова? "Никога, никога, никога!", дори ако това е рядко явление, проблемите могат да повлияят на тена ви за една седмица. За да се избегнат неприятностите, не забравяйте да измиете лицето си, преди лягане.

5.Носене на

стар грим

Кога за последен път сте изхвърлили грим? Да не се придържайте към козметични продукти, ако не ги използвате често. Тъй като пръстите обикновено са апликатор, бактериите се формират бързо в бутилки, след което в крайна сметка те попадат върху лицето ви. Препоръчва се един грим да ни се използва повече от шест месеца- една година, в зависимост от вида му.

Кажи баба "Thank you"

Дойде ли Деня на Благодарността, търсим рецепти в мрежата- я за нов вариант на тиквен пай, я за сладки картофи или пък за пълнена пуйка. Набираме името на ястието и очакваме чичо Google да ни изненада с перфектната рецепта. А какво търсим най- много ? Ето и списък на топ 10 най- търсени ястия за празника:

1. Сладки картофи в тенджера

2. Зелен боб

3. Сладки картофи

4. Пуйка

5. Добре изпържена пуйка

6. Плънка

7. Тиквен пай

8. Орехов пай

9. Саламурена пуйка

10. Ябълков пай

За приятелството

Приятели... ядене, пиене, веселба... всички са там. Трудности, болка, тревога... остават само 2-3...подават ти кърпички и ти се усмихват. Истинско, фалшиво... понятията се изясняват... разбираш истината... оценяваш малкото... продължаваш и вече имаш едно на ум. Обичаш дълбоко тези 2-3.... после ти им подаваш кърпички и се усмихваш. Разбираш, че си благословен и духовно богат. Дай Боже на всички истинските приятели... да ги има и да ги пазим вечно!

Честит Halloween на всички ! Независимо от факта, че е амарикански празник, той доста бързо стана популярен през последните години и всяка втора дискотека/ бар организира накакво празненство на 31 Октомври. Снощи аз и моите приятели празнувахме в диско клуб Zanzibar- не само с маски и костюми, но дори и с бонбони и закачки, както е по американска традиция :)

А ето и някои интересни факти за Хелоуин:

- Смята се, че на този ден се отваря границата между мъртвите и живите и сенките на починалите през изминалата година навестяват земята, в търсене на живи тела, в които да се вселят. За да се предпазят от сенките, хората гасели огъня в огнищата и се опитвали да изглеждат колкото се може по-страшно – обличали животински кожи и глави, надявайки се да изплашат привиденията. На духовете оставяли храна, за да се нахранят и да не настояват да влизат в дома им.

- Тиквеният фенер се нарича Светещият Джак. Кръстен е на ирландски пияница, който успял три пъти да надхитри Дявола. След последната им уговорка да живее спокоен живот още десет години Джак внезапно починал. Тъй като бил грешник не можел да отиде в Рая, а заради сделката си с Дявола не можел да отиде и в Ада. На прага, Дяволът му дал въглен от Ада, който Джак поставил в издълбана тиква, след това тръгнал да скита по света в очакване на Страшния Съд.

- Костюмите на Хелоуин стават все по-реалистични, което води до много проблеми.Вече голяма част от маските са силиконови, които са толкова стегнати, че се е случвало деца да биват задушавани от тях.

На какви цени се търгуват търговските помещения?

Наемите на главните търговски улици са достигнали своите най-ниски нива от 2002 г. насам, се разбира от доклада на известна агенция за изследвания на пазара . Спадът на годишна база е над 30% за София и близо 43-50% за другите големи градове в България. Според специализираните медии в тази новина може да бъде съзряна една очаквана положителна тенденция – окрупняване на помещенията, удовлетворяващи изискванията и търсене на големи световни марки и съответно по-бързото им стъпване у нас. Това обаче касае основно едрите играчи на пазара.

За сметка на това за хората, останали без работа или преориентирали бизнес интересите си, както и за притежателите на малки и средни помещения, „пазарът” е необходимо условие за реализиране на доходи. По тази причина те остават все още активна страна, която внимателно следи офертите, консултира се с агенти и разумно избира посредници, отдавна позиционирани на имотното поприще, устояли на кризи и резки смени на тенденции.
Потвърждава се факта, че наемите са въпрос на договорка, състояние на пазара и обективни условия, които до голяма степен са управляеми.
Дали наистина маркираните като „ниски нива” наистина са толкова ниски, и ако е така, защо?
Аналитиците на имотния пазар единно излязоха с мнение, че движение нагоре или надолу, все пак означава активност, а не застой. Кризата наложи нови условия, но и нови варианти за разрешаване на казуси. Тя показва, че цената е възможността да дадеш или получиш. Умението за успешно проиграване на картите обаче се състои в няколко ключови условия: информация за пазара, добри агенти, адаптивност.
Вярно е, че в продължение на тенденцията от 2009 и в моловете, и по търговските улици може да се отчете намаление. В същото време обаче се забелязва съществена разлика между наемите в търговските обекти, отворени в периода 2006-2008, и новооткритите центрове. Причината за това е, че в по-старите обекти договорите за наем са подписани преди 2008 година, тоест когато се е работело при други обстоятелства.
Според представители на агенциите за недвижими имоти като цяло условията у нас са относително привлекателни за големите международни марки, които могат да договорят изгодни цени за наем, осигуряващи им успешно развитие в дългосрочен план, а собствениците да си подсигурят една по-дългосрочна приходност.
Най-привлекателни засега остават помещения на главни булеварди и на техни пресечки, като основни фактори са: цена, локация, човекопоток, състояние на търговския обект, близостта на търговци от същия бранш, размера на витрината и други. Засега през периода септември-октомври най-търсени са малките обекти с площ 40 до 100 кв. м.

Какво е положението обаче в средния и нисък сегмент? Най-привлекателни засега остават помещения на главни булеварди и на техни пресечки, като основни фактори са: цена, локация, човекопоток, състояние на търговския обект, близостта на търговци от същия бранш, размера на витрината и други. Засега през периода септември-октомври най-търсени са малките обекти с площ 40 до 100 кв. м.

Какво отчитат различни наблюдатели при отдаването на търговски площи по централните улици на България?
Според "Кушман енд Уекфийлд" (Cushman & Wakefield) пловдивската "Александър Батенберг" и бургаската "Александровска" бележат съществени понижения на цените на наемите на търговски площи. За някои магазини в двата града има спад на 50 %.
Медийни наблюдателите обаче в началото на октомри 2010 г. посочиха като най-атрактивни локации в София: ул. „Граф Игнатиев”, бул. „Витоша”, ул. „Алабин” и „Солунска” в търговската си част, бул. „Патриарх Евтимий”, бул. „Васил Левски” и бул. „Стамболийски”.

Коя е най-скъпата улица в България?
Според запознати столичната „Витошка” остава все още най-скъпият български булевард, макар постепенно да губи от блясъка си. Наемите там са паднали до 55 евро на кв. м месечно. Това е спад с 31% спрямо средното ниво от 80 евро на кв. м, регистрирано преди година. От 2005 г. наемите на “Витошка” вървят надолу почти без прекъсване.
Една от едрите сделки на бул. “Витоша” през т.г. беше дело на испанския гигант “Индитекс”, чийто марки включват “Зара”, “Бершка”, “Масимо Дути” и др. Те наеха голямо помещение на три нива срещу Съдебната палата при наем от 39 евро на кв. метър.

Какво се очаква да се промени на пазара?

Въпреки кризата през 2010 г. беше забелязана обаче доста по-усилена гъвкавост от страна на инвеститорите и наемодателите, които успяваха, макар и трудно, да задържат и повишат заетостта на своите обекти с помощта на различни схеми на заплащане и други допълнителни отстъпки.
Вероятно до края на 2010 година активността в сегмента ще е слаба, но пък оставащите два месеца са насочени към анализ на възможностите и вземане на решения.
Очакванията са постепенно през 2011 г. пазарът да се активизира, като търсенето продължава да се определя от непосредствените нужди на бизнеса, което потвърждава тенденцията, че изискванията на купувачите стават все по-високи, а пазарът – все по-гъвкав.

23 Октомври

Вчера късно вечерта се прибрах от Чепеларе с награда от Националния конкурс за поезия 'Усин Керим'. От общо 110 автора от цялата страна, само 10 бяха допуснати до финалния кръг, а наградите бяха само две. Голямата награда в размер на 1500 лв получи Валери Станков, а наградата на публиката (100 лв), получих аз :)

Много благодаря на организаторите на конкурса за прекрасното посрещане, на журито и на публиката, разбира се!

11 Октомври

Ох, времето пак е лошо и студено. Баба ми готви вкусни неща, с брат ми я учим да работи на компютъра. Постепено се превръща в спец. Наскоро даже си качи и рецептите в Svejo.bg - помогни и ти, за да ни храни все така добре и да получи награда като ги посетиш:

http://kulinar.barborko.com/?p=626
http://kulinar.barborko.com/?p=633
http://kulinar.barborko.com/?p=617
Дано времето да се оправи и дано баба ми да измисля все по-нови и нови рецепти :P

Защо е важно да знаем как и накъде върви пазарът на имоти?

Нуждае ли се пазарът на имоти от информация?

Наличието на информация е част от успешната фирмена политика. Това важи и за пазара на недвижими имоти, чието търсене и предлагане е публично. Новите технологии позволяват визуализация на потенциалните мечти. Множество персонални сайтове на агенции се конкурират в различните сегменти успешно. Процесите, които протичат на имотния пазар обикновено са управляеми, но често се случват и от само себе си. Може би затова аналитиците понякога отчитат наличие на хаос.

На пръв поглед това е така, защото модата, потребностите и желанията на хората често се менят. Така е и с имотите. Клиентите искат ту да се разширят, ту да посвият жилищната си площ. Мнозина добиват финансова стабилност или решават трудностите си чрез освобождаване от имот, за който са в невъзможност да го поддържат или им е в тежест.

Психолозите твърдят, че хората имат и сезонни желания понякога - през зимата мнозина мечтаят за слънце и имот на морето. С това се обяснява застояването пред компютъра в търсене на подходящия имот не само в България, но и в чужбина. Така например показателен за тази тенденция факт може да бъде отчетен в постоянно обновяваните предложения на различни ценови сегменти. Съвсем отличимо е, че хитът Слънчев бряг е станал изгоден и достижим с множеството си предложения, при това в различни жилищни комплекси.

Забелязва се напоследък тенденцията съседните дестинации отскоро отново да стават желани. Истинско предизвикателство е да купиш не просто в Гърция, Турция, Испания, а на уникални техни полуострови, острови и исторически места. Да откриеш предложение за собствено парче дом на Халкидики край синьото кристално море, с чист плаж, чинари, брези и маслинови дръвчета и особено красива природа, под егидата на UNESCO, е истинска оферта - бижу.

С идването на лятото обаче, новите морски собственици разбират, че 20-те дни отдих на плажа им е бил достатъчен. Какво да правят с имота си, освен да завъртят ключа? Истински предприемчивите търсят разхладата на планината, уникалните кулинарни предизвикателства, уюта на дома, разнообразието от услуги. Те са наясно, че покупката на морски имот освен осигурено място за преспиване, може да породи и грижи. Като че ли все още българинът не се е научил да преотдава имота си, както и да търси агенти, които вместо него да правят това. Затова специалистите съветват да се търсят агенции с утвърдени дългогодишни позиции, с опит, адаптивност и широкообхватност на предлагането. В този случай панелите на сайтовете за отдаване под наем, са добра алтернатива. Необходимостта от договор като израз на сигурност, изряден консултант, правни съвети, богат набор от предложения и пр., са особено важни. Обикновено големите агенции имат офиси в различни градове на страната, както и множество партньори в чужбина, които да ги информират за пазара. Техните сайтове предлагат актуална информация, консултират онлайн, издават бюлетини, чрез които потенциалните им клиенти по имейл получават „ в кратце” парченце от този необятен свят.

Защо е важно да се знае накъде върви пазарът на имоти?

Винаги когато избираме нещо, трябва да познаваме алтернативите му. Имотният пазар в България е като темата за футбола – всеки го разбира. Всъщност по-правилно е да се каже, че всеки може да бъде играч, защото над 95% от хората са собственици на имоти, следователно според промяната в семейното им и финансово статукво, те поне два пъти в живота си излизат на тепиха като играчи. А имотите са неевтин залог за добра игра, затова е важно да се направи и най-добрия избор. За целта е необходима актуална информация, следене на движението на пазара, както и отлични консултанти.

Повлия ли се имотният пазар от кризата и какви са уроците от нея?

Имаше период, в който курортите ни – Черноморски и планински – бяха белязани с изявата на бетона. Около тях отсъстваха зелените територии, типичните и нетипични атракциони. Въпросът беше не какъв имот имаш там, а дали имаш. Днешният клиент обаче е по-придирчив. Той търси различен изглед, тишина, дискретност, сигурност, лукс и затова затворените комплекси са предизвикателство, на което не може да се устои. Интересна тенденция в тази връзка е появата на предлагане на имоти на места, които доскоро не са били хитови. Велинград, Момчиловци, Баня не са просто новите открития на СПА и алтернативния туризъм, а и на имотния пазар. Така кризата преструктурира тенденцията за ваканционни и семейни имоти в чисти, небетонирани зони, със съхранена идентичност и предлагане на нови услуги и усещания. Кризата превъзпита и клиента към добро – тя показа, че през 2009 и 2010 сделки е имало основно само за качествени имоти.

Промяната във финансовата стабилност издиктува и четвъртата тенденция с градски привкус. Така за най-търсения „масов имот” беше фиксиран със следните характеристики: маломерен апартамент между 40 и 70 кв. м., ново строителство, с акт 16.

Може би обаче след кризата ситуацията на пазара ще бъде още по-различна по отношение на клиентите, но затова е необходима достатъчно обективна информация, ясни параметри на търсенията и помощ от агенциите за недвижими имоти, които и до днес са носители на най-силните козове в играта на пазара с имоти, на който индивидуалните неориентирани електрони обикновено са губещи.

Лятната вила и какво ни дава тя?

Когато дойде лятото, училището свърши и приятелите ти заминат на различни посоки, възлагаш спасението си от шумния град на лятната вила с гледка към морето или към някоя обширна кичеста поляна...

Още преди да си пристъпил прага, отпред те чака огромната градина на баба с дървени пейки и навес за дъждовните дни. Чистият въздух веднага те омайва и настройва сетивата ти за един нов свят. Влизаш в къщата и те обгръща аромата на билков чай и топъл кекс, специално приготвен за теб. Продължаваш, оглеждаш познатата покъщнина и стигаш до терасата. Там ти се открива морето с плуващите малки корабчета, които се виждат в далечината, чаиките високо в небето и галещите топли лъчи на слънцето... Вече си напълно потопен в твоя мечтан свят на спокойствие, уют и хармония, който лятната вила ти дава!

Ако обаче мечтите се разминават с реалността, разгледай сайта ни и избери най- добрата за теб :)

Домът на моите мечти

Винаги съм си представяла домът на моите мечти по един нетипичен, но изискан начин- нещо уникално, направено от най-добрия архитект ако може...Да започна от цветовете- бих искала преобладаващите да бъдат бяло и синьо, а за диваните и столовете- тъмно червено. Къщата трябва да е на 2-3 етажа и поне 300 кв.м, като задължително с по пет- шест стаи на етаж. На първия етаж- едно малко офисче, една спалня, един хол и една кухня.
На втория- няколко спални, бар- плот, всекидневна и стая за гости. Всичко ще бъде идеално, лъснато зо блясък, с кремави извиващи се стълби, които свързват етажите.

Естествено такова здание няма как да не мине без два басейна- един закрит и един открит, както и прекрасно осветена градина с беседка, много подходяща за романтични разходки... Ах мечти, мечти- кога ли ще я имам тази къща ?

13th Friday

'Черният петък', както още е наричан този ден, от векове се смята за прокълнат ден. Има стотици теории и предположения за произхода на това число, но аз пък невярвам в тях. Днес например с Габито бяхме на Aqualand-а и си прекарахме супер готино. Пързалки, басейни, смях и малко Fanta- иделната комбинация за края на седмицата :)))

Успехът - какво е това ?

Ако напишем в Google думата "успех", ще намерим около 80 милиона сайта, всеки от който, предлага различни дефиниции и коментари на тази толкова лаконична дума. Някои хора се интересуват от успеха, или по-точно го имат в повече. Но независимо какво значи той, или в каква сфера се изразява (финансова, емоционална, физическа), чрез способности, положен труд и амбиции, той ще долети по-лесно при търсещите.
За успеха има написани толкова много книги, че чак една с друга влизат в претиворечия със съветите за пътищата и начините на постигането му. В повечето случай авторите им са теоретици - те нито са го постигнали, нито са се докоснали до истинския, НЕОПИСУЕМ И триумфиращ успех... Все пак и в живота е така - някои стават за добри спортисти, а други са добри треньори, без да са били перфектни състезатели. Вероятно писателите и анализаторите на успеха са били добри наблюдатели, те са отчитали чужди постижения анализирали са ги, извеждали са изводи и хипотези. Може би все пак това само по себе си е успех за самите автори, а защо не и за тези, които чрез техните съвети съумяват да постигнат успешно бъдеще, реализиране на целите и идеите.
И все пак какво е успеха? За едни това е копиране на начин и стил на живот, възможност за паркирана супер кола пред луксозно жилище, лъскави обноски и дрехи, параден вход и парадиране с вещи, власт и възможности.
Това обаче определено не е моята представа за успех, начин на живот, реализиране на идеи.
Бих се чувствала по-уютно и в мир със себе си, ака направя сама нещо, което надхвърля средната норма за посжимимост, направеното от мен е полезно, важно, значимо за други хора. Ще се чувствам успяла и когато трудът ми е оценен по различни начини, а направено ме направи самата мен щастлива.
Разбира се, хората са различни, представите им също. Популярната фраза на Алеко Константинов "разни хора, разни идеали" е твърде актуална и днес. Затова според хората и възприятията за успех и постигнати цели представите за успеха са различни.

Защо стажувам през лятото?

Сутрин е...или по-точно на обяд. Станала съм в 12 и отивам към кухнята за закуско- обяд, после цъкам из Facebook, а в добавка играя 1-2 часа на колички. Докато се усетя, става 18 ч., и излизам на кафе и разходка с приятелки. Прибирам се към 22-23 ч., но пак сядам на компютъра.
Обикновено пообед съм заспала и така - и на другия ден.
Така протичаше всяко мое лято...досега!
Крайно време е за нещо по-различно, а именно- лятна практика в Тонико. Какво по-хубаво от това да работиш в офис, да превеждаш оферти на английски, да научаваш толкова много нови неща и то само по 4 часа на ден. А да не говоря пък за екипа - той е невероятен, приятен, различен (в добър смисъл де) и задружен. Да си част от една група/съобщество е супер изживяване. Някой на моята възраст сигурно ще ми се пресмее как така съм решила да заменя забавленията с летен стаж, но аз намирам време и за тях :)))
Да работиш през лятото, не означава автоматично да се откажеш от кафенетата и приятелите, а тъкмо обратното- да си обогатиш езика, да добиеш опит, да усетиш силата на екипната работа и да работиш с административния панел...???
Летният стаж във фирма за недвижими имоти си е и доста престижна и отговорна работа- не е като да си сервитъорка или продавачка или да береш ягоди или мандарини в бели държави, в които те вземат за човек от третия свят.
Всички знаем, че срамна работа няма, но друго си е да си преводач във фирма със 17 годишен опит на пазара :P
Изобщо в Тонико е страхотно!

Ползите и минусите да живееш в апартамент?

Изборът да живееш в апартамент обикновено подсказва за необходимост от общуване и социални контакти. Когато човек каже "да" на блоковото строителство, той получава в добавка: кумовете, шаферките, заядливите съседи от отсрещния плет, но едновременно с това- тортата, прасенцето, радостите от споделената чаша. Казано накратко, апартаментната среда е едно мини общество, което за да функционира добре, трябва и да се управлява добре.
Ако си сам, телевизорът не работи преди Световното по футбол, магазините затварят рано или те боли стомах, решението е да направиш избора на живота си. Затова посети сайта на Тонико, където те чака точно твоят апартамент - под наем или свой - не толкова от значение, зависи от възможностите и необходимостите. Разгледай добре офертите и прецени дали това, което търсиш не вече изложено на пазара. Всъщност пазарът на имоти прилича на всеки един друг пазар - има търсене, има и предлагане....
Със сигурност избирайки да живееш в апартамент, освен застроена площ ще намериш и добър приятел съсед, който да ти услужи с лекарство, ще изиграете един Белот, ще изгледате заедно мача, понякога ще вземе децата ти от детската градина, а когато си на море, ще полее цветята ти.
Изобщо живеенето в апартамент предразполага и към създаване на групички по интереси, тоест свободното време може да бъде оползотворено приятно на нечия веранда, на паркинга или на игрището. Може би идеите за подходяща среда сами щи си породят след разглеждането на апартаментите с подобни опции.
Моето любимо занимание през лятото е да се пека на терасата. Препоръчвам ви един апартамент - цената е изгодна, има много удобства, пък и верандата е голяма... Това е моят избор, а ти на какво се спря?
Изобщо живеенето в апартамент си е голяма работа...Например, докато си мия зъбите сутрин, чувам как съседа под мен репетира ролята си. Ето така по пътя на тишината театърът пристига у нас. Случва се понякога, когато се чудя какво да си направя за вечеря, да доловя уханията от горния етаж и да спестя време, ровейки се в Интернет за рецепта.
А ако мама ми е спряла Интернета и няма откъде да си пусна музика, то винаги се намира по някой, който си прави дискотека и озвучава блока...
Ако се замислим, самата дума"апартамент" носи в себе си както плюсове, така и минуси. Примерно "парт" може да се тълкува като партьор, а пък антитезисното "а" пред нея - би следвало да означава разделение, несъгласие, антитеза.
Интересно, нали? Е, дано да съм ви помогнала да направите избора си.
Аз лично си мисля, че апартамент и къща извън града, е най-добрият вариант, но в Тонико още Ви посъветват как да реализирате това при най-привлекателните предложения.

4.08. Вторник

Гадните вирусчетааа ми развалиха компютъра за почти 2 часа!!! Но след ожесточена борба с програми, троянски коне и червейчета, Ласка най-накрая победи PC-то :))) Дори и с наполовина време пак успях да преведа 4 оферти :P Бърза съм, а ? Отново мерси на Ласка за помощта!!!

02.08 Понеделник

Ех, Катето вече е на морето- сутрин плажче, следобед на крайбрежното кафене, а вечер на дискотека... как искам и аз да съм там сега... Но аз съм тук, в Пловдив, в офиса на Тонико и превеждем оферти. Не се оплаквам, но ми се иска и аз да съм там. Често пренасям мислите си там, докато разглеждам морските оферти. Но до моето море остават 20 дни, ще го дочакам някак :)))

30.07 Петък

Отново петък, отново време за почивка. Някои вече си стягат багажа за морето, пък аз трябва да почакам около 1 месец до моето море :((( Превода на морските оферти още повече ме принесе там, че даже се замечтах и преведох само 4 оферти.
Ооо и да не забравя да си похваля колежката- Никито днес си получи резултатите от CAE, докато бяхме в офиса на Тонико имити- има 83 точки, което означава оценка 'A' (най-високата ) !!! Да и е честито и мерси за почерпката :P

29.07 Четвъртък

Как не заспах пред компа днес, не ми е ясно, 4 часа сън не ми се отразиха добре. Но си бях решила да си обновя блога и нищо не можеше да ме спре :P Вярно, че не можах да си подобря вчерашния рекорд от 6 преведени обяви, но 5 също е добро число, нали?
Сега да се върнем към ъпдейдите тук- вече си имам видеолента, с подкрепата на Youtube разбира се, нещо като профилна снимка на блога с пожелание и нова анкета!!! Надявам се да направя престоя ви тук по-приятен :))) ENJOY

28.07 сряда

Неусетно дойде и средата на седмицата, а с нея и времето се затопли (sun) . От горещината ли беше, или от дългия сън, не съм сигурна, но днес се чувствах заредена със свръхенергия и качих 6 оферти за морските курорти в сайта на Тонико. Ооо и да се похваля, че вече от два дни не съм яла сладко- така е, за фигурата трябват жертви!!! Ще го караме на салатки, плодове и зеленчуци, пък който иска, да си яде мазни баници и торти :)))

Дванадесети ден

Освен че си оправях блога за летния стаж в Тонико, реших в личния да поставя картички по различни теми. Дълго търсих снимки с кафенце, тортички, мелбички, закачки и картинки, свързани с продажба на имоти. Без последните нямаше как да мина, защото са ми необходими и в практиката :))) Можете да изпратите на приятел покана за кафе, разходка от моя блог:

http://mariarangelova.dir.bg

Намират се в горна хоризонтална лента, демек горе вдясно :P

Единадесети ден

Такъв силен дъжд се изсипа над Пловдив днес сутринта, а през деня продължи, макар и по-леко. Станахме вир-вода, докато стигнахме до офиса на Тонико ... Мрачното време не успя да попречи на упоритостта ни и успяхме да си свършим задачите, че и повече- вечерта обиколих Гребната !!!

Десети ден

Оле най-накрая дойде и петъка !!! Преведохме си обявите, качихме ги в сайта и си изпратихме седмичните отчети and it's time for partyyyyyy:)))) Следобеда бях на гости на Никито и си изкарахме супер- ядене, лафче и гледахме един много як филм- 'Вампирите не струват', което представлява неверотно смешна пародия на Здрач. Като фенка на сагата трябва да призная, че актьорите бяха уникално добри и правеха конкуренция на истинските звезди.

Девети ден

Имаме си нова придобивка в офиса на Тонико- климатиккккк. Е, така вече жегата се търпи по-лесно и превода на морските оферти става по-бързо :))) А да не забравяме, че утре е петък- ден за забавление!!!

Осми ден

Еййй днес първо да се похваля, че преведох 3 оферти от сайта на Тонико имоти. И най-накрая ми остана малко време да се попека :P Да знаете много го обичам това слънце, а пък да не говорим за морето... Но стига съм мечтала, а да взема малко да потренирам :)))
А ето и нещо малко от мен:

Слънчев лъч
Между дърветата.
Светлосянката се закача...

Седми ден

Как ще ми завидите като разберете, че сега си похапвам диня и си пиша блога :))) Днес беше доста интересно в офиса на Тонико имоти.Освен обичайните неща трябваше да превеждаме и обява от английски на български, доста интригуващо се оказа. Моята задачка беше свързана с имоти в една невероятна сграда, която забележете има 140 етажа!!! А ето я и нея:
Chicago Spire, вдъхновено от Santiago Calatrava, е уникална колекция от 1200 резиденции, на брега на езерото Мичиган. Проектирано от световно извести архитекти, Chicago Spire е най-значимият жилищен комплекс в света.
Chicago Spire
Chicago Spire е икона, но и повече от това- дом и обежище, вдъхновено от природата, от връзката между земята, водата и въздуха. Calatrava казва,че в същността на виждането му за живота, лежи идеята за семейството: ‘ Сградата е създадена за човешки същества, тя е дом, в който хората ще живеят, ще ядат, ще спят, ще се обичат, понякога ще плачат, но и ще се радват “. Тук, където се срещат езерото и реката, точката, в която историята започва в този прочут град, ние създаваме дом за днес и утре.
Няма две къщи, които да си еднакви в Chicago Spire. Като се има предвид финното завъртане на сградата, която се движи към небето, всеки пребиваващ ще си има индивидуален начин на живот. Освен лобито и мястото за отдих,намиращи се на долните етажи, всяка резиденция в Chicago Spire ще предлага невероятни гледки от високо над езеро или град чрез прозорци от пода до тавана.
Зданието разполага със седем типа апартаменти, с различни планове и различни гледки към езерото и града. Има галерии, апартаменти и мезонети- двустайни, тристайни и четиристайни. Някои ще изградят живота си в Чикаго Spire, други ще го използват като база в града. Но всички ще се чувстват у дома тук!
Уникалната постройка е разделена на няколко нива: Ниво 5, нива 5 mezzanine, ниво 6, ниво 6 mezzanine, ниво 7, като всяко от тях разполага с различни съоръжения и забавления.
Ниво 5: басейн-детски и олимпийски, съблекални, масаж, рецепция, офиси, маникюр/педикюр
Ниво 5 М : душове, тоалетни, гардероби, сауни
Ниво 6 : баскетболно игрище, горф стимулатор, място за предене, кинезис стая, бар, пилат, йога, катерене, Hi tech стая
Ниво 6 М: офиси, сок-бар, фитнес, стая за терапии, склад
Ниво 7: театър, забавления за деца и тийнейджъри, зала за новини и дреболии, билярд зала, бар,кухня, бизнес зали, мултимедийни зали, прожекционни зали

Шести ден

It's Monday, man!!! Е, пак започна новата седмица... и пак станахме рано, но нищо, поне преведохме няколко обяви за имоти в курорти от сайта на Тонико имоти. Габи пък публикува имотни оферти във Flicker, пък с Ники си обменихме информация за някой и друг термин.
А сега да ви се и оплача- днес изядох 2 шоколадови вафли, оле само като си помисля как ще ми се лепнат... и ми иде да обиколя цялата Гребна база.... Я наистина да ида,а не само да говоря :)))
Но докато аз спортувам, вие можете да се информирате как върви пазара на имоти със следната новина:

Продавачите на имоти на Острова свалиха цените за първи път тази година

Офертните цени на британските имоти са се понижили през юли с 0,6%, а годишна база ръстът се забавя до 3,7%

Продавачите на жилищни имоти във Великобритания са намалили цените през юли за първи път тази година и вероятно ще продължат да го правят през останалата част на 2010 г., казват от най-големия сайт за имоти на Острова - Rightmove, цитирани от Bloomberg.

Офертните цени са се понижили през месеца средно с 0,6% до 236 332 паунда и ще паднат с 7% през второто полугодие, заличавайки ръста от началото на годината досега, прогнозират от сайта. В Лондон цената на жилищата е паднала с 1,7%, начело с най-скъпите квартали Кенсингтън и Челси.

Месечният спад на офертните цени през юли е първият от декември миналата година насам. На годишна база цените са се повишили с 3,7%, което е забавяне спрямо отчетения годишен темп на поскъпване от 5% през юни.

В британската столица средната цена пада до 422 248 паунда, като в 29 от общо 32-та района на града има спад. Кенсингтън и Челси, където понижението е 5,2%, остават най-скъпите пазари в Лондон, като средната жилищна цена от 1,82 млн. паунда там е близо девет пъти по-висока в сравнение с най-евтиния район в града Баркинг енд Дагенъм.

Годишният темп на поскъпване в Лондон се забавя до 4,8% от 8,2%. От Rightmove казват, че има „продължаващо несъответствие“ между предлагане и търсене.

Предлагането на нови имоти за продажба в столицата е нараснало с 67% през юли спрямо година по-рано, а в национален мащаб увеличението на броя жилища на пазара е 45%.

Миналата седмица от базираната в Лондон Capital Economics заявиха в свой анализ, че на британския жилищен пазар миналата година е имало „фалшива зора“ и че цените може да падат до 2012 г. Групата очаква спад от 5% през 2010 г. и по 10% през всяка от следващите две години.

Същевременно повече потребители очакват имотите да поевтиняват. Около 54% от участниците в анкета на Rightmove за проучването им на потребителското доверие, което трябва да бъде публикувано през август, очакват цените да останат същите или по-ниски в идните 12 месеца, сочат ранни данни от проучването. През април този дял е бил 44%.

Пети ден

Еййй дойде и петъка !!! Вярно е,че ми е приятно сред екипа на Тонико имоти, но пък идва и уикенда- може да си поспя до късно, да седя цял ден на басейна или пък на кафето :D.

Освен обичайните ни задължения, днес правихме седмичните си отчети. Те трябваше да включват броя на преведените от нас обяви за имоти, най-често използваните ключови думи, резултати от популяризацията на блоговете ни в интернет, трудностите, които сме срещали и др.

Незнам дали знаете, но тук е супер топло!!! Обаче нашата ръководителка реши да се погрижи за нас и ни подкрепи с един сладолед, за което много БЛАГОДАРЯ :)))

Четвърти ден

Днес също беше интригуващ ден. Имахме за задача да намерим по една интересна статия на английски и да я преведем на български, и както винаги да си преведем няколко обяви за имоти. В моята се разказваше за един музикант, който си сменя работата и му се налага да се премести в друг щат! Представяте ли си колко гадно да зарежеш всичко и да си пренасяш багажа наново :))) Но пък ако вие сте младо семейство, искате да имате втори апартаменг в града или къща на морето, разгледайте нашия сайт :)))

3-ти ден

Вече мога да се похваля с още качени оферти на сайта за имоти .
Освен това правихме таблица с ключови думи, което за оказа доста интересно занимание:) Понаучихме и още някой нов термит за имоти и си писахме в блога естествено :D Много се радвам че съм част от екипа на Тонико !

Втори ден

Днес също работихме със сайта, преведохме няколко обяви за имоти на английски- аз за морските, а Никито за планинските курорти:) Посетете и нейния сайт
Освен това може и да видите и сайта на Габи
А сега ще трябва да бързам, защото приятелките на кафенето ме чакат!f

Първи ден в Тонико

Днес е първият ми ден във фирма Тонико! Аз съм на летен стаж там с още няколко момичета.Може би повечето ми връстници ще ме упрекнат че работя през лятото, но аз пък имам силни аргументи да ги оборя.
Например днес ни учиха как да боравим със сайта им, преведахме и някоя и друга обява на английски и даже получихме безплатна правна консултация.